# Residencial Encanto, 39 m²

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576071/residencial-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 576071

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, N. 248 Apto. 102 Bl 05, Cosmos, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 59.775,41
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Encanto

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 59.775,41. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 59.775,41 ( desconto de 52,18%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770382101-0Matrícula(s): 19525Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34078980Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.509,66 → R$ 71.654,14)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.654,14 → R$ 66.280,07)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.280,07 → R$ 64.488,72)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.488,72 → R$ 62.697,37)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.697,37 → R$ 66.606,89)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.606,89 → R$ 63.191,15)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.191,15 → R$ 61.483,28)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.483,28 → R$ 59.775,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576071/residencial-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.