# Casa de 45 m² no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 45m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576093/sao-goncalo-jardim-catarina-casa-sao-goncalo-rj

ID: 576093

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gonçalo Sampaio Quadra, Nº 31 Cs 01 Lot Jardim Catarina, Jardim Catarina, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 96.650,00
- Lance inicial: R$ 40.027,80
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 96.650, com lance inicial de R$ 40.027,8.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 96.650,00Valor mínimo de venda: R$ 40.027,80 ( desconto de 58,58%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441231166-7Matrícula(s): 63481Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361589001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 135.745,58 → R$ 55.952,41)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.952,41 → R$ 51.755,97)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.755,97 → R$ 50.357,16)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.357,16 → R$ 48.958,35)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.958,35 → R$ 52.036,14)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.036,14 → R$ 50.701,88)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.701,88 → R$ 49.367,62)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.367,62 → R$ 48.033,36)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.033,36 → R$ 46.699,10)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.699,10 → R$ 45.364,84)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.364,84 → R$ 42.696,32)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.696,32 → R$ 40.027,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576093/sao-goncalo-jardim-catarina-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.