# Condomínio Jardim Marambaia, 51 m²

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576100/cond-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj

ID: 576100

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rodovia Rj-104, N. Sn Cs 63, Marambaia, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.546,00
- Lance inicial: R$ 67.556,09
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Jardim Marambaia

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 170.546, com lance inicial de R$ 67.556,09. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.546,35Valor mínimo de venda: R$ 67.556,09 ( desconto de 60,39%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552433482-2Matrícula(s): 46130Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 168538001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 170.546,34 → R$ 101.064,85)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.064,85 → R$ 93.484,98)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.484,98 → R$ 90.958,36)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.958,36 → R$ 88.431,74)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.431,74 → R$ 94.095,98)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.095,98 → R$ 91.683,26)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.683,26 → R$ 89.270,54)
- 19/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.270,54 → R$ 86.857,83)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.857,83 → R$ 84.445,11)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.445,11 → R$ 72.381,52)
- 14/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.381,52 → R$ 67.556,09)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576100/cond-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.