# Araruama - Vila Capri

> Leilão de casa, 220m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576152/araruama-vila-capri-casa-araruama-rj

ID: 576152

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rosemery, Qd 19 Lt 23, Vila Capri, Araruama, Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 220 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 576.296,00
- Lance inicial: R$ 339.735,90
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 576.296, com lance inicial de R$ 339.735,9.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 576.296,59Valor mínimo de venda: R$ 339.735,90 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 144441575461-8Matrícula(s): 54711Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 29865Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 587.241,10 → R$ 367.282,06)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 367.282,06 → R$ 339.735,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576152/araruama-vila-capri-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.