# Nova Primavera I, 63 m²

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576347/nova-primavera-i-apartamento

ID: 576347

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, N. 1580, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 63 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 59.587,69
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Primavera I

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 59.587,69.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 59.587,69 ( desconto de 57,44%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771171009-4Matrícula(s): 162254Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.540,74 → R$ 76.269,10)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.269,10 → R$ 74.313,48)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.313,48 → R$ 72.357,86)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.357,86 → R$ 68.898,27)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.898,27 → R$ 67.036,15)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.036,15 → R$ 65.174,04)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.174,04 → R$ 63.311,92)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.311,92 → R$ 59.587,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576347/nova-primavera-i-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.