# Cond Nova Primavera Ii

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576349/cond-nova-primavera-ii-apartamento

ID: 576349

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 21:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, N. 1704, Canoas, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 58.105,66
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 58.105,66.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 58.105,66 ( desconto de 55,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771057554-1Matrícula(s): 167726Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.174,88 → R$ 68.420,50)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.420,50 → R$ 66.666,13)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.666,13 → R$ 64.911,76)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.911,76 → R$ 63.232,63)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.232,63 → R$ 61.523,64)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.523,64 → R$ 59.814,65)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.814,65 → R$ 58.105,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576349/cond-nova-primavera-ii-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 21:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.