# Porto Alegre - Teresopolis

> Leilão de terreno, 1037m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576396/porto-alegre-teresopolis-terreno-porto-alegre-rs

ID: 576396

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 23:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Deputado Astério De Mello, 245, Vila São Caetano, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.037 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 407.000,00
- Lance inicial: R$ 113.383,95
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1037m² de área privativa. avaliado em R$ 407.000, com lance inicial de R$ 113.383,95.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 236.000,00Valor mínimo de venda: R$ 113.383,95 ( desconto de 51,96%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440321626-8Matrícula(s): 168533Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: 100010669Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 237.640,90 → R$ 215.429,52)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 215.429,52 → R$ 209.760,31)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 209.760,31 → R$ 204.091,11)
- 20/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 204.091,11 → R$ 124.722,35)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 124.722,35 → R$ 113.383,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576396/porto-alegre-teresopolis-terreno-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 23:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.