# Imóvel comercial de 39 m² em Tres Vendas

> Leilão de comercial, 39m² de área útil, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576398/pelotas-tres-vendas-comercial-pelotas-rs

ID: 576398

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Alfredo Theodoro Born, N. 1243, Vila Princesa, Pelotas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 67.881,76
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pelotas - Tres Vendas

Comercial, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 39m² de área privativa. com lance inicial de R$ 67.881,76.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 126.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.622,32 ( desconto de 44,74%)Tipo de imóvel: PrédioQuartos: 1Número do imóvel: 844442011881-1Matrícula(s): 63036Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 1298931Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.622,32 → R$ 67.881,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576398/pelotas-tres-vendas-comercial-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.