# Residencial San Rafael

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576413/residencial-san-rafael-apartamento-porto-alegre-rs

ID: 576413

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 22:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cristiano Kraemer, N. 1863, Vila Nova, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 71.214,12
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 71.214,12.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.126,80 ( desconto de 42,24%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 844441950425-8Matrícula(s): 139912Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: 0992672013991292Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.126,80 → R$ 75.170,46)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.170,46 → R$ 73.192,29)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.192,29 → R$ 71.214,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576413/residencial-san-rafael-apartamento-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 22:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.