# Lot Res Tropical

> Leilão de terreno, 200m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576782/lot-res-tropical-terreno

ID: 576782

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Manoel Urbano (am-070), Km 11, Nº Sn, Lt 05, Qd 41, R Bacaba E R Carete, Centro, Iranduba, Amazonas
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 200 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 97.500,00
- Lance inicial: R$ 38.990,98
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Iranduba - Amazonas. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 97.500, com lance inicial de R$ 38.990,98.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 97.500,00Valor mínimo de venda: R$ 58.882,94 ( desconto de 39,61%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144441521870-8Matrícula(s): 11395Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 017144Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.882,94 → R$ 38.990,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/576782/lot-res-tropical-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.