# Cond Vale Dos Ipes

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/577437/cond-vale-dos-ipes-casa-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 577437

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 06:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida B, Sn Lote 120, Papucaia, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 227.000,00
- Lance inicial: R$ 125.019,20
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 227.000, com lance inicial de R$ 125.019,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 227.000,00Valor mínimo de venda: R$ 142.879,09 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144440532765-2Matrícula(s): 4697Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 02011110074001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 142.879,10 → R$ 128.591,18)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 128.591,18 → R$ 125.019,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/577437/cond-vale-dos-ipes-casa-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 06:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.