Apto 37,61m² com vaga | Jabaquara | São Paulo/SP

Rua Simão Da Matta, N.º 200, Vila Guarani, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

38m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 38m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 264.842,72 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 158.905,62 no segundo leilão, previsto para 31/03/2025.Apto 37,61m² com vaga | Jabaquara | São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL: Apartamento n° 27, localizado no pavimento térreo superior do condomínio residencial "LIFE STYLE LOFT", situado na Rua Simão da Mata, n° 200, no 42° Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 37,610m², área comum coberta de 26,066m², área comum descoberta de 16,193m², com a área total de 79,869m²,correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,8081% no terreno condominial, descrito na matricula 138.481, deste Registro, e nas demais coisas comuns, com direito a guarda de um veículo de passeio na garagem coletiva, em uma de suas vagas, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob n° 10.916, no Livro 3. Matrícula nº 151.137, do 8º CRI da Capital SP. C.C.M nº Contribuinte Municipal: 310.030.0254-1. Avaliação atualizada (OUTUBRO de 2024): R$ 260.910,00 (duzentos e sessenta mil, novecentos e dez reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Simão da Matta, n.º 200, Vila Guarani, São Paulo SP.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: De acordo com o primeiro laudo de avaliação, a região possui infraestrutura desenvolvida com estabelecimentos de serviços, instituições e comércio diversificado, além de melhoramentos públicos como iluminação, água potável, energia elétrica, coleta de lixo, telefonia e transporte coletivo. O apartamento possui ainda direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva. Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA AV.10. Em consulta ao sítio eletrônico do Tribunal de Justiça de São Paulo, verificou-se constar ação de cobrança de débitos condominiais, proc. nº 1034900-46.2024.8.26.0003, em tramitação perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional III Jabaquara da Comarca da Capital SP, movida pelo CONDOMÍNIO LIFE STYLE LOFT, cujo valor da causa, em DEZEMBRO de 2024, era de R$16.036,08. FIT CONSULTORIA DE IMÓVEIS S/C LTDA ESPOLIO DE TANIA ARAÚJO DE MELO, EVANDRO PASCOAL ARAUJO Apto 37,61m² com vaga | Jabaquara | São Paulo/SP 0006143-35.2019.8.26.0003...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 16:00 • R$ 264.842,72

31/03/2025 16:00 • R$ 158.905,62

Lance Inicial

R$ 158.905,62

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...