Apto 156,39m² e 3 vagas | Butantã/SP | Direitos

Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo Nº 03, Butantã, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

156m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 156m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.124.409 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 899.527,25 no segundo leilão, previsto para 31/03/2025.Apto 156,39m² e 3 vagas | Butantã/SP | Direitos DOS BENS IMÓVEIS: Direitos sobre o APARTAMENTO número 812, localizado no 8º pavimento duplex do BLOCO I, integrante do Condomínio denominado BOSQUE DE SÃO FRANCISCO, situado na Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo nº 03 e Rua Lopes Portana, no 13º Subdistrito Butantã, com área privativa de 156,39m², área comum de 112,8924m² (incluindo 03 vagas de garagem em lugares individuais e indeterminados, independentemente de tamanho grande, médio ou pequeno, para abrigar igual número de automóveis de passeio), 269,2824m² de área total, correspondendo-lhe a fração ideal de 68,8687m² ou equivalente a 0,5917% do terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio. Cadastro de Contribuinte Municipal nº 160.365.0300-7. Matrícula nº 189.314 do 18º RI de São Paulo. Avaliação (NOV/2022): R$ 1.023.892,53 (Um milhão e vinte três mil e oitocentos noventa dois reais e cinquenta três centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: De acordo com informações constantes na matrícula, constatou-se: Os titulares de domínio do imóvel são (I) Sistema Fácil Incorporadora Imobiliária São Paulo III SPE LTDA. e UNIBANCO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, sendo a última incorporada pelo ITAÚ BBA Participações S/A (AV.06). De acordo com documento de fls. 31 a 33, o executado a época, ora espólio, aquiriu o imóvel por meio do termo de cessão, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos antigos devedores. Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo (15.01.2025), constatou-se que existem débitos tributários no valor de R$ 159.611,93. CONDOMÍNIO BOSQUE DE SÃO FRANCISCO ESPÓLIO DE LUIZ ANTÔNIO RIBEIRO LATORRE, representado por sua inventariante PAULA SIMONE LANNONE Apto 156,39m² e 3 vagas | Butantã/SP | Direitos 1009165-89.2021.8.26.0011...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

116 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 16:20 • R$ 1.124.409,00

31/03/2025 16:20 • R$ 899.527,25

Lance Inicial

R$ 899.527,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...