LOTE 001 Apartamento CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM CENTENÁRIO, A.P. 41m², 1 vaga, Jd. Dona Sinhá, São

Rua Nova Brasília, 287, Jardim Dona Sinhá, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

41m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 182.214,3 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 118.439,29 no segundo leilão, previsto para 11/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Nova Brasília, 287 Matrícula: 94.441 Descrição: Matrícula nº 94.441 do 6° CRI de São Paulo – SP OS DIREITOS do Imóvel: O apartamento n° 109, localizado no 1° andar do bloco 5, do “CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM CENTENÁRIO”, situado na Rua Nova Brasilia n° 287, Bairro das Cachoeiras ou Rio das Pedras, Vila Nova América, no 26° Subdistrito Vila Prudente, contendo a área privativa de 41,24m², a área real comum de 58,742073m², mais a área real comum de estacionamento de 10,00m², correspondente a uma vaga indeterminada, localizada nos estacionamentos, encerrando a área total construída de 109,982073m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,18518% equivalente a 1/540 do todo. O referido Conjuntos Residencial Jardim Centenário, acha-se construído em terreno que encerra a área de 36.890,00m². Cadastro Municipal sob nº 154.131.0407-2. LOCALIZAÇÃO: R. Nova Brasília, 287 – Apto. 109 – Jardim Dona Sinha São Paulo – SP, 03924-040. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 182.214,29 (cento e oitenta e dois mil, duzentos e quatorze reais e vinte e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 06.03.2025. IPTU/DÍVIDA ATIVA: Nada Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 06/03/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITO PROCESSUAL: R$ 535.078,61, conforme fls. 938 dos autos Processo: 0112147-35.2006.8.26.0009 Acessar Processo Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE VILA PRUDENTE/SP Comarca: Vila Prudente/SP Exequente: CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM CENTENÁRIO Executado: MARIA APARECIDA DOS SANTOS Localização do Imóvel Endereço: Rua Nova Brasília, 287 - Jardim Dona Sinhá Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03924-040...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

14/05/2025 14:00 • R$ 182.214,30

11/06/2025 14:00 • R$ 118.439,29

Lance Inicial

R$ 118.439,29

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...