LOTE 001 1/3 do Apartamento, Ed. Santana, A.U. 78m², Santana, São Paulo/SP

Rua Duarte De Azevedo, 665, Santana, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

78m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 78m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Duarte de Azevedo, 665 Matrícula: 10.042 Descrição: Matrícula nº 10.042 do 3° CRI de São Paulo - SP 1/3 do Imóvel: O apartamento sob n° 14, localizado no 1° andar ou 2° pavimento do Edifício Santana, situado à rua Duarte de Azevedo, n° 665, no 8° Subdistrito Santana desta Capital, contendo a área útil de 78,79 metros quadrados, área comum de 55,74 metros quadrados, área construída de 134,53 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno e nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 6,693% do todo; que, a esse apartamento cabe 1/16 avos na garagem coletiva, localizada no sob-solo do edifício, com direito a guarda de um automóvel de passeio. Cadastro Municipal sob nº 073.061.0231-1. AVALIAÇÃO sobre 1/3 do imóvel: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), conforme “Auto de Avaliação” nas fls. 954 e homologado nas fls. 982/984 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 02.03.2025, conforme AV.07 de 08.07.2021 – EXISTENCIA DE AÇÃO nos autos do processo n° 0007483-83.2020.8.26.0001, favor ALESSA MORAES; conforme AV.08 de 23.07.2021 – EXISTENCIA AÇÃO EXEQUENDA; conforme R.14 de 19.01.2022 – EDMO LAPRANO MORAES e sua mulher JULIANA STAR FLOES LAPRANO; e ALLAMO LAPRANO MORAES e sua mulher CHAYENNE MICHELLY MODROW GONÇALVES transmitiram por venda feita a EDEVANIA LAPRANO MORAES (ONDE A MESMA FOI DECLARADA FRAUDE A EXECUÇÃO NAS FLS. 907/908 DOS AUTOS NO PROCESSO Nº 0007536-64.2020.8.26.0001); e conforme AV.15 de 11.02.2025 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2025, no valor total de R$ 850,32, atualizado até 02/03/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITO PROCESSUAL: R$ 1.299.647,37, conforme fls. 914/943 dos autos (agosto de 2024). Processo: 0007536-64.2020.8.26.0001 Vara: 2ª VARA DA FAMÍLIA DA REGIONAL DE SANTANA/SP Comarca: Santana/SP Exequente: A. M. Executado: ALLAMO LAPRANO MORAES Localização do Imóvel Endereço: Rua Duarte de Azevedo, 665 - Santana Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02036-022...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

25/04/2025 14:00 • R$ 200.000,00

22/05/2025 14:00 • R$ 150.000,00

Lance Inicial

R$ 150.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...