LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , em Lauro Muller - Santa Catarina. 800m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 579.650 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 579.650 no segundo leilão, previsto para 17/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: Lauro Muller/SC Endereço: Descrição: 01 (um) terreno rural, com área de 196.800,00m², situado em Rio Palmeiras, localidade de Morro da Palha, em Lauro Muller/SC, com as seguintes confrontações: Norte, 175,85m numa linha curva com Estada Pública; Sul, 636,00m numa linha sinuosa com Rio Palmeiras; Leste, 1.079,00m numa linha quebrada de dois segmentos de 344,00m 735,00m com Gaspar Matias e Deodézio C. Mazon; e Oeste, 979,00m numa linha quebrada de três segmentos de 258,30m 197,20m 523,50m com Nora Lage S/A, cadastro rural n. 803.111.025.780-7, matriculado sob o n. 2.069 no Ofício de Registro de Imóveis de Lauro Muller/SC. Obs.: a área apresenta terreno em leve declive acrescido de pequenas colinas, coberto em sua maior parte por área agricultável (sem culturas plantadas no momento), com exceção das áreas de reserva legal, às quais foram alocadas nos banhados e riachos que passam pelo terreno; sobre o referido terreno encontram-se 05 (cinco) edificações: 01 (uma) casa de madeira de 138,00m² e conta com 4 quartos, 1 banheiro, 1 sala, cozinha, garagem e área de serviço (aproximadamente 30 anos de construção); 01 (uma) casa de 70,00m² que possui 3 quartos, 1 sala, cozinha e 1 banheiro (aproximadamente 40 anos); 01 (um) paiol de serviço, com aproximadamente 60,00m², usado como estrebaria para ovelhas, edificado em madeira (aproximadamente 20 anos); 01 (um) galpão, com aproximadamente 130,00m², edificado em madeira com paredes de folhas de zinco, utilizado para armazenamento de equipamentos e garagem para carros (aproximadamente 20 anos); 01 (um) galpão, constituído de parte de alvenaria e outra parte em madeira, com aproximadamente 450,00m² (aproximadamente 30 anos), em estado de demolição. Obs².: averbação n. AV-2, AV-3, AV-4, AV-5, AV-6 e AV-7 com área de 119,03 hectares de área de preservação permanente. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado R$ 1.144.589,49, em 23/08/24, corrigido R$ 1.159.300,00 (um milhão, cento e cinquenta e nove mil e trezentos reais), em 30/11/24. Processo: 5004810-29.2020.8.24.0020 Exequente: Beretta Automóveis Ltda. Executado: Maria das Dores Putrikus Dutra e Marta Regiane Dutra Matias. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Lauro Muller / SC...