LOTE 1: Direitos - Lote com 1.000,00 m² - Terras De Sta. Cristina - (02)

Descrição do imóvel

Terreno , em Avaré - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 67.655,35 no primeiro leilão em 11/03/2025 ou R$ 33.827,67 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.Descrição Endereço: LOTE N°19, QUADRA DL, S/N, TERRAS DE SANTA CRISTINA Cidade: AVARÉ Estado: SP Processo: 0016806-14.2017.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITOS DERIVADOS DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA (fls. 29/37) SOBRE O LOTE Nº 19 DA QUADRA “DL” com a seguinte descrição: Faz frente para a Rua Cordoba, medindo 20,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida Rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 18, medindo 50,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 20, medindo 50,00 metros; e, pelos fundos confronta com o lote nº 12, medindo 20,00 metros; encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 107/117): O imóvel avaliando localiza-se no loteamento terras de Santa Cristina, Gleba I, na quadra DL, distante aprox. 1900 metros da portaria, e aprox. 600,00 metros da Represa de Jurumirim, lote com frente para a Rua Cordoba, região caracteriza-se pelo relevo levemente ondulado, com declividade no sentido do lote 18, acesso sem pavimentação. O imóvel não se encontra demarcado e sem construção, existindo construção nas proximidades. MATRÍCULA: 7.325 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP (matrícula-mãe). ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 38 dos autos. Consta dos autos, fls. 29/37, instrumento particular de compromisso de compra e venda firmado entre a exequente e executada, tendo por objeto o imóvel cujos direitos foram penhorados. O imóvel não possui matrícula própria. É ônus do arrematante a regularização perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE N°: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE LOTE - TERRAS DE SANTA CRISTINA - AVARÉ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...