Sobreloja, A.T.: 376m², bem localizada, Alcantara, São Gonçalo/SP

Rua Doutor Alfredo Backer, 619, Alcântara, São Gonçalo, Rj

Metragem do imóvel

376m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 376m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 762.000 no primeiro leilão em 25/04/2025 .VENDA DIRETA - TRT-1 - REGIME ESPECIAL DE EXECUÇÃO FORÇADACAPTAÇÃO DE PROPOSTA DE AQUISIÇÃOPRAZO: As propostas serão formalizadas nos autos entre os dias 24/04/02/2025 até o dia 25/04/2025.EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃO: A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, uma vez que a venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual comprador responsabilidade por débitos anteriores à compra na venda direta. Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN.Para mais informações como documentação atualizada, débitos totais, dentre outras e ENVIO DE PROPOSTAS entre em contato conosco através do site: www.mirandacarvalholeiloes.com.br , Whatsapp (11.3003.0577 ou 21 97957.7200) ou e-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.br.DESCRIÇÃO DO BEM: Rua Dr. Alfredo Backer, n° 619 – sobrado/sobreloja, Alcântara, zona urbana, 1° Distrito, compreendendo prédio inscrito na PMSG sob o n° 000.901, e sua correspondente fração ideal de 6/30 avos, do terreno que mede no todo 21.10m de largura = na frente para a dita ra, 21,90m nos fundos, confrontando com a rua Silvio Romero, tendo de frente aos fundos do lado direito, 35,00m, confrontando com a Fábrica de Papéis Alcantara, e do lado esquerdo 36,40m, confrontando com propriedade do Estado do Rio de Janeiro/RJ, de propriedade de MACHADO E CARDOSO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS E PARTICIPACOES LTDA. - ME 28.603.983/0001-70. De relevante para esta matrícula: R-04 - Locação em favor de ABP Sociedade Patrimonial e Assessoria Empresarial, CNPJ 03.610.958/0001-92.Matrícula nº: 25855 junto ao Cartório do 4° Ofício de São GonçaloVALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.079.000,00 (um milhão e setenta e nove mil reais)PROPOSTA MÍNIMA ACEITA: R$ 762.000,00 (setecentos e sessenta e dois mil reais) Leilão L13122, Processo 0011292-20.2014.5.01.0266, Autor EDSON MENDES DA SILVA E OUTROS, Réu H B FARMA LABORATORIOS LTDA E OUTROS, Vara CAEX - COORDENADORIA DE APOIO À EXECUÇÃO, Comarca TRT-1, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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25/04/2025 18:00 • R$ 762.000,00

Lance Inicial

R$ 762.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...