LOTE 2: Fazenda Turquesa com 1.045,4896 HA - Presidência - (02)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Alto Parnaíba - Maranhão. . , com lance inicial de R$ 1.375.658,5 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 687.829,25 no segundo leilão, previsto para 02/04/2025.Descrição Endereço: CESSO PELA ESTRADA DE LIZARDA, S/N, PRESIDÊNCIA Cidade: ALTO PARNAÍBA Estado: MA Processo: 0000028-13.1995.8.10.0026 Leiloeiro: FRANCISCO DE ASSIS COSTA ARANHA - JUCEMA -16/01 IMÓVEL RURAL FAZENDA TURQUESA, COM A ÁREA DE 1.045,4896 HA (UM MIL E QUARENTA E CINCO HECTARES, QUARENTA E OITO ARES E NOVENTA CENTIARES), PERÍMETRO 15.506,35M (QUINZE MIL, QUINHENTOS E SEIS METROS E TRINTA E CINCO CENTÍMETROS), LOCALIZADA NA DATA PRESIDÊNCIA, DESTE MUNICÍPIO DE ALTO PARNAÍBA/MA, que encontra-se representado pela seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice ZNXF-M-4000, Longitude: -46°16'11,626", Latitude: -09°32'47,059" e Altitude: 452,31 m, deste segue confrontando com POSSE GLEBA CHAPADÕES no azimute 104°51' e distância de 2.314,08 m até o vértice ZNXF-M-4001, Longitude: -46°14'58,288", Latitude: - 09°33'06,372" e Altitude: 432,76 m; deste segue confrontando com CNS: 03.152-6 Mat. 3276 FAZENDA BREJO DO GADO no azimute 202°18' e distância 4.761,47 m até o vértice DXI-M-5152, Longitude: -46°15'57,554", Latitude: -09°35'29,741" e Altitude: 372,04 m; no azimute 240°41' e distância 2.185,39 m até o vértice DXI-M-2746, Longitude: -46°17'00,046", Latitude: -09°36'04,560" e Altitude: 387,14 m; deste segue confrontando com CNS: 03.152-6 Mat. 3824 GLEBA CHAPADÕES no azimute 13°40' e distância 6.245,41 m até o vértice ZNXF-M-4000 ponto inicial da descrição deste imóvel. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, tendo referência o SIRGAS2000. A área foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciada ao Sistema Geodésico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela fórmula do Problema Geodésico Inverso (Puissant). Perímetro e Distâncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocêntricas.CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 74856941 - PÁG. 4-5): Imóvel distante 90 km da sede do município, com acesso pela estrada de Lizarda.MATRÍCULA: 3.773 do Cartório do Registro de Imóveis de Alto Parnaíba/MA.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 37915429 – Pág. 7-8 dos autos.CONTRIBUINTE NIRF: Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENOS - ALTO PARNAÍBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...