LOTE 001 Terreno de 2.701 m² no Cond. Parque Primavera em Carapicuíba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Carapicuíba - São Paulo. 3m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.265.251,9 no primeiro leilão em 17/04/2025 ou R$ 759.151,1 no segundo leilão, previsto para 08/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo. Cidade: Carapicuíba/SP Endereço: Rua José Guardino, Lote 08, Condomínio Parque Primavera, Carapicuíba/SP. Matrícula: Matrícula Nº 7.299 do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Descrição: Um TERRENO com área total de 2.701,00m², situado na Rua José Guardino, Lote 08, Condomínio Parque Primavera, Carapicuíba/SP, assim descrito em sua matrícula: Terreno situado na Rua José Guardino, constituído pelo lote nº 08 (oito) do “PARQUE PRIMAVERA - GLEBA IV”, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, que assim se descreve e caracteriza: faz frente para a Rua José Guardino, onde mede um total 50,00m (cinquenta metros); do lado direito de quem dessa Rua José Guardino o olha mede 54,00m (cinquenta e quatro metros) de frente aos fundos onde divisa com o terreno nº 07; do lado esquerdo mede 52,40m (cinquenta e dois metros e quarenta centímetros) também da frente aos fundos onde divisa com o terreno nº 09; e finalmente mede nos fundos um total de 53,00m (cinquenta e três metros) onde divisa com terrenos de Luiz Guardino, encerrando assim uma área superficial total de 2.701,00m² (dois mil, setecentos e um metros quadrados), localizando-se a uma distância de 189,50m (cento e oitenta e nove metros e cinquenta centímetros) de divisa dos terrenos de Paulo Guardino com terrenos do Parque Primavera-Gleba III, de propriedade de Rito Baba, contando no sentido de quem do descrito terreno pela Rua José Guardino se dirige para aquela divisa. Cadastro Municipal nº 23232.33.44.0190.00.000-1. Matrícula Nº 7.299 do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Processo: 0003287-46.2021.8.26.0127 Acessar Processo Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Carapicuíba Exequente: ASSOCIAÇÃO CONDOMÍNIO PARQUE PRIMAVERA Executado: GRD COMERCIAL EXPORTADORA E IMPORTADORA LTDA Observações do Lote ÔNUS: Consta da referida matrícula na AV. 03 O TERMO DE RESPONSABILIDADE DE PRESERVAÇÃO DE ÁREA VERDE, EM QUE REFERIDO PROPRIETÁRIO “SE COMPROMETE A PRESERVAR E RECUPERAR QUANDO NECESSÁRIO (RESERVA LEGAL) DE 0,2020575 HA, CORRESPONDENTE A 75% DA ÁREA TOTAL”, ENCERRANDO A ÁREA TOTAL DE 2.025,75M²; Conforme AV. 04 a INDISPONIBILIDADE DE BENS em nome da executada decretada do processo nº 0000155-38.2017.5.12.0037 em trâmite no TRT12; conforme AV. 05 a PENHORA decretada nos autos do processo nº 1000852-50.2019.5.02.0231 em trâmite no TRT2; conforme AV. 06 a PENHORA EXEQUENDA. Observação: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE CARAPICUÍBA, identificamos débitos fiscais no valor de R$ 135.882,50 (cento e trinta e cinco mil, oitocentos e oitenta e dois reais e cinquenta centavos) em fevereiro/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua José Guardino, Lote 08, Condomínio Parque Primavera, Carapicuíba/SP. Cidade: Carapicuíba / SP...