# Cond Resid Conjunto Beija Flor Ii

> Leilão de casa, 47m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579121/cond-resid-conjunto-beija-flor-ii-casa-esmeraldas-mg

ID: 579121

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua L, 788, Casa 10, Recanto Do Eldorado, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32000-000
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 47 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 81.000,00
- Lance inicial: R$ 45.398,58
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Esmeraldas - Minas Gerais. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 81.000, com lance inicial de R$ 45.398,58. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 81.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.398,58 ( desconto de 43,95%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440698479-5Matrícula(s): 44255Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.572,19 → R$ 49.079,55)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.079,55 → R$ 45.398,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579121/cond-resid-conjunto-beija-flor-ii-casa-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.