# Nilopolis - Centro

> Leilão de apartamento, 95m² de área útil, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579330/nilopolis-centro-apartamento-nilopolis-rj

ID: 579330

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 05:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Itaperuna, N. 44, Centro, Nilópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 95 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 432.000,00
- Lance inicial: R$ 173.562,84
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 432.000, com lance inicial de R$ 173.562,84. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 379.000,00Valor mínimo de venda: R$ 173.562,84 ( desconto de 54,21%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 144441507378-5Matrícula(s): 18668Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 00430331Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 613.864,30 → R$ 275.319,78)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 275.319,78 → R$ 223.426,45)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 223.426,45 → R$ 217.387,90)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 217.387,90 → R$ 211.349,34)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 211.349,34 → R$ 225.631,70)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 225.631,70 → R$ 219.846,27)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 219.846,27 → R$ 214.060,84)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 214.060,84 → R$ 208.275,40)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 208.275,40 → R$ 202.489,98)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 202.489,98 → R$ 196.704,56)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 196.704,56 → R$ 185.133,70)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 185.133,70 → R$ 173.562,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579330/nilopolis-centro-apartamento-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 05:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.