# Apartamento de 41 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579343/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 579343

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 450, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 75.430,98
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 75.430,98. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 75.430,98 ( desconto de 49,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770904709-0Matrícula(s): 455595Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34348102Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 160.895,31 → R$ 90.746,77)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.746,77 → R$ 83.940,76)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.940,76 → R$ 81.672,09)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.672,09 → R$ 79.403,42)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.403,42 → R$ 84.440,79)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.440,79 → R$ 82.275,64)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.275,64 → R$ 80.110,49)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.110,49 → R$ 77.945,34)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.945,34 → R$ 73.615,04)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.615,04 → R$ 81.716,89)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.716,89 → R$ 79.621,59)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.621,59 → R$ 77.526,28)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.526,28 → R$ 75.430,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579343/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.