# Condomínio Morada dos Passaros, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579430/cond-morada-dos-passaros-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 579430

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 11:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada A, N. Sn Apto. 402 Bl 04, Santa Rita, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 153.000,00
- Lance inicial: R$ 64.116,33
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Morada Dos Passaros

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 153.000, com lance inicial de R$ 64.116,33. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 153.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.116,33 ( desconto de 58,09%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771015409-0Matrícula(s): 31122Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 942117Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 161.800,00 → R$ 89.575,84)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.575,84 → R$ 80.618,25)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.618,25 → R$ 83.351,22)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.351,22 → R$ 81.214,01)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.214,01 → R$ 79.076,80)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.076,80 → R$ 76.939,59)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.939,59 → R$ 72.665,17)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.665,17 → R$ 68.390,75)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.390,75 → R$ 64.116,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579430/cond-morada-dos-passaros-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 11:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.