# Condomínio Residencial Village Classic, 61 m²

> Leilão de casa, 61m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579443/cond-res-village-classic-casa

ID: 579443

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 11:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn Cs 04, Recanto Dos Magalhaes, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 59.676,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Village Classic

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. com lance inicial de R$ 59.676,27. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 59.676,27 ( desconto de 55,8%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441886631-8Matrícula(s): 48239Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.201,87 → R$ 63.406,03)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.406,03 → R$ 59.676,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579443/cond-res-village-classic-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 11:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.