# Casa de 144 m² no Balneário Maraja

> Leilão de casa, 144m² de área útil, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579635/itanhaem-balneario-maraja-casa-itanhaem-sp

ID: 579635

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Verde Mar, Número 1038, Balneário Marajá, Itanhaém, São Paulo
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 144 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 323.446,00
- Lance inicial: R$ 187.621,10
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itanhaem - Balneario Maraja

Casa, em Itanhaém - São Paulo. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 323.446, com lance inicial de R$ 187.621,1.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 323.446,00Valor mínimo de venda: R$ 206.136,76 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144441178924-7Matrícula(s): 12314Comarca: ITANHAEM-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0640200130000049651Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 206.136,77 → R$ 192.558,50)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 192.558,50 → R$ 187.621,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579635/itanhaem-balneario-maraja-casa-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.