Imóvel Residencial, A.T. 250m², A.C. 199m², 4 dorm, 1 suíte, Jd. Carlos Lourenço

Descrição do imóvel

Terreno , em Campinas - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 722.880,56 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 433.728,34 no segundo leilão, previsto para 02/04/2025.Imóvel Residencial, A.T. 250m², A.C. 199m², 4 dorm, 1 suíte, Jd. Carlos Lourenço Imóvel matrícula 40137 do 1º Cartório De Registro de Imóveis de Campinas, a seguir descrito: Lote de terreno número 17 (dezessete) da quadra J do loteamento denominado Jardim Carlos Lourenço, 1ª parte, nesta cidade e 1ª circunscrição, medindo: 10,00ms de frente, para a rua 12, igual medida nos fundos; por 25,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 250,00ms², confrontando dos lados com os lotes 16 e 18 e nos fundos com parte do lote 20.Av.8 Denominação - A Rua 12 do loteamento Jardim Carlos Lourenço, recebeu a denominação Rua Hermantino Prado. Cadastro municipal n. 3442.14.73.0614.01001 - código cartográfico 3442.14.73.0614.01001.Obs: de acordo com o laudo pericial a fls 619-637 (datado de 10/07/2020), no terreno foi construído um prédio residencial com 199,79m²; trata-se de um sobrado, com garagem coberta para 2 carros, lavabo, hall de entrada, escritório, sala de tv com sacada, sala de estar/jantar, 4 dormitórios sendo um suíte, cozinha e lavanderia.Ônus:R.9: hipoteca em favor da autora/exequente Raízen Combustíveis S.A.;Av.10: indisponibilidade dos bens de N. B. oriunda do processo n. 0010873-26.2016.5.15.0141 - V.T. Mococa/SP, movido por Rafael Gomes dos Santos e outro;Av.11: penhora oriunda dos presentes autos;Av.12: indisponibilidade dos bens de Nivaldo Bataglin oriunda do processo n. 0010786-66.2017.5.15.0034 - V.T. S.J. da Boa Vista/SP, movida por Vagner Luis Fernandes;Av.13: penhora oriunda do processo n. 0010816-37.2018.5.15.0141 - V.T. Mococa/SP, movida por Antonio Carlos da Costa.Débitos Municipais: Consoante pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 49.439,22, atualizado até 14/01/2025.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Avaliação: R$ 542.294,53 (julho/2020). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em janeiro/2025: R$ 722.880,59 (setecentos e vinte e dois mil, oitocentos e oitenta reais e cinquenta e nove centavos) R.C. SA A.P.B. Ltda, N.B, R. O.B Executado Elias Marques de Medeiros Neto 2ª Vara Judicial da Comarca de Mococa /SP 1003116-91.2017.8.26.0360...