CASA DE ALTO PADRÃO - JARDIM TROPICAL, MARILIA/SP - ÁREA DE 480m² - 4 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA E SPA

Descrição do imóvel

Casa , em Marília - São Paulo. 480m² de área privativa. , no primeiro leilão em 12/12/2025 .CASA DE ALTO PADRÃO - JARDIM TROPICAL, MARILIA/SP - ÁREA DE 480m² - 4 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA E SPA IMÓVEL: Terreno em Localização PrivilegiadaTerreno, de formato regular, localizado no lote nº 06, quadra 28, do loteamento Chácara Cruzeiro. Com uma área total de 480 m², suas medidas são:Frente: 15 metros para a Rua José Dias Molina.Laterais: 32 metros confrontando com os lotes nº 07 e nº 03.Fundos: Confrontando com o lote nº 14.Distância da esquina: 67 metros da Rua Arnaldo de Oliveira Fornil.Residência de Alto Padrão Sofisticação, Conforto e TecnologiaEsta residência exclusiva de 400 m², distribuída em dois pavimentos, combina sofisticação, tecnologia e um design inovador. Cada ambiente foi planejado para proporcionar conforto e funcionalidade, com acabamentos premium e detalhes únicos. Terreno e ConstruçãoÁrea do terreno: 480 m² (15 x 32 metros).Área construída: 400 m². Ambientes e AcabamentosPisos:Áreas nobres: Porcelanato italiano.Áreas íntimas: Indusparquet.Pavimento superior e área externa: Madeira Cumaru.Portas, Janelas e Cortinas:Portas em madeira e acabamento em laca.Esquadrias 100% em alumínio.Cortinas digitais e eletrônicas, com pé-direito de 10 metros.Climatização de Alto Desempenho:02 aparelhos K7 de 40.000 BTUs: Sala de jogos e área gourmet.04 aparelhos Fujitsu Inverter de 12.000 BTUs: Suítes (incluindo a de visitas).Home theater: Integrado ao sistema de climatização.Armários Planejados (Marca Kitchens)Presente em todos os ambientes, incluindo as 4 suítes e a suíte de visitas.Destaques: Iluminação interna em LED, puxadores em couro e gaveteiros forrados em suede.Cozinha completa: Com gaveteiros forrados em couro.Louças e Metais de Alto Padrão:Metais IMAB: Com portas equipadas com imãs para evitar batidas.Louças Deca. Banheiros e LavaboMármore Prime Absoluto: Bancadas e revestimento de 2 metros de altura em todas as suítes, banheiro do spa e piscina.Box Blindex: Com corrediças em aço inox.Lavabo: Revestido com papel de parede importado. Área de Lazer e PaisagismoPiscina aquecida (6 x 5 metros): Cor verde Caribe, com hidromassagem, iluminação e ilha.Spa Jacuzzi para 6 pessoas: Revestido em pedra ferro e iluminação diferenciada.Jardins suspensos: Duas áreas com irrigação automática. Segurança e TecnologiaCFTV e monitoramento remoto: 3 pontos estratégicos com acesso via celular.Cerca elétrica: Com barras diferenciadas e concertina. Diferenciais Exclusivos Integração inteligente: Controle automatizado de cortinas e monitoramento remoto.Materiais nobres: Acabamentos premium em todos os ambientes.Design sofisticado: Iluminação LED, revestimentos refinados e um paisagismo impecável.Esta casa redefine o conceito de luxo e funcionalidade. Agende uma visita e descubra cada detalhe deste projeto exclusivo! COMPRE JÁ OU ENVIE SUA PROPOSTA....