# Prédio Comercial - Ipiranga - A.T. 1.000,00m²

> Leilão de comercial, 1000m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579664/predio-comercial-ipiranga-at-100000m-comercial-sao-paulo-sp

ID: 579664

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 19:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Bom Pastor Nº 2454, Ipiranga, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.000 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.450.000,00
- 1º leilão: 13/03/2025 às 10:30 — R$ 8.121.656,50
- 2º leilão: 10/04/2025 às 10:30 — R$ 4.450.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 1000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 8.121.656,5 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 4.450.000 no segundo leilão, previsto para 10/04/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial - Ipiranga - A.T. 1.000,00m² IMÓVEL: Um prédio comercial situado à Rua Bom Pastor nº 2454, no 18º Subdistrito Ipiranga, e seu respectivo terreno, medindo na integralidade 20,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/579664/predio-comercial-ipiranga-at-100000m-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 19:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.