LOTE 003 TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE Nº 12 - EM ÁREA RESIDENCIAL - SIMÃO DIAS/SE

Descrição do imóvel

Terreno , em Simão Dias - Sergipe. 203m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 98.000 no primeiro leilão em 01/04/2025 ou R$ 58.800 no segundo leilão, previsto para 08/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: JUSTIÇA FEDERAL DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Simão Dias/SE Endereço: Rua C- Conjunto Residencial Nossa Senhora de Santana Matrícula: Cartório do 1º Ofício da Comarca de Simão Dias. Matrícula n. 8038 Descrição: Imóvel registrado no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Simão Dias. Matrícula n. 8038: UM TERRENO representado pelo lote nº 12, da quadra 03, situado na Rua "C", do Conjunto Residencial Nossa Senhora de Santana, localizado no Município de Simão Dias/SE, medindo 07,48m de largura na frente, 09,22m de largura no fundo, 16,19m de comprimento do lado direito e 20,00m de comprimento do lado esquerdo. Limitando-se a oeste com os fundos do lote 01 da quadra 03; ao sul com a Rua Estrada Serra da Cruz; ao norte com o lote 01 da quadra 03; ao leste a Rua "D"; perfazendo uma área total de 202,61m². PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO: NÃO AUTORIZADO Processo: 0805788-64.2018.4.05.8500 Vara: 2.ª Vara Federal Exequente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Executado: ENGECON - CONSTRUÇÕES LTDA. Observações do Lote PROCESSO: 0805788-64.2018.4.05.8500 CLASSE: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL EXECUTADO: ENGECON - CONSTRUÇÕES LTDA. DEPOSITÁRIO: NÃO HÁ INFORMAÇÃO NO PROCESSO RECURSO: HÁ – TRANSITADO EM JULGADO (Embargos à Execução n. 0801167-87.2019.4.05.8500) ÔNUS/PENHORA: CONSTA SITUAÇÃO DO BEM: A SER CONSTATADA PELO INTERESSADO PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO: NÃO AUTORIZADO AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 98.000,00 LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua C, Conjunto Residencial Nossa Senhora de SantanaSimão Dias BEM(NS) PENHORADO(S): Imóvel registrado no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Simão Dias. Matrícula n. 8038: UM TERRENO representado pelo lote nº 12, da quadra 03, situado na Rua "C", do Conjunto Residencial Nossa Senhora de Santana, localizado no Município de Simão Dias/SE, medindo 07,48m de largura na frente, 09,22m de largura no fundo, 16,19m de comprimento do lado direito e 20,00m de comprimento do lado esquerdo. Limitando-se a oeste com os fundos do lote 01 da quadra 03; ao sul com a Rua Estrada Serra da Cruz; ao norte com o lote 01 da quadra 03; ao leste a Rua "D"; perfazendo uma área total de 202,61m². INFORMAÇÕES DO(A) OFICIAL DE JUSTIÇA: Verificou-se a existência de casa em alvenaria acabada. Foi constatado, ainda que parcialmente, que a casa é composta por 03 quartos, cozinha, W.C., sala, circulação, varanda e área de serviço, cuja área de construção é de 73,50m² ou 79,15m². O imóvel está em um residencial servido de redes de energia elétrica e água, cuja via é calçada por paralelepípedos. A casa está deteriorada, apresenta desgastes, na pintura e revestimento das paredes; além disso, as instalações e acessórios elétricos (tomadas, disjuntores, fios etc), sanitários (vaso, pia, torneira etc), e da cozinha (pia, torneira etc), foram furtados/quebrados; e as fechaduras e vidros foram furtados/quebrados. Logo, está em estado geral ruim de conservação, necessitando de uma reforma geral. Permanece ocupado por família que a invadiu (dito Sr. Daniel), há cerca de dez meses. Localização do Imóvel Endereço: Rua C- Conjunto Residencial Nossa Senhora de Santana Cidade: Simão Dias / SE...