# Condomínio Jardim dos Ipês III, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/580078/condominio-jardim-dos-ipes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 580078

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, N. 115, Santa Cruz, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 116.000,00
- Lance inicial: R$ 53.886,68
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Jardim Dos Ipês Iii

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 116.000, com lance inicial de R$ 53.886,68. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 116.000,00Valor mínimo de venda: R$ 55.471,58 ( desconto de 52,18%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771081506-2Matrícula(s): 260760Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 150.661,16 → R$ 66.495,04)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.495,04 → R$ 61.507,91)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.507,91 → R$ 59.845,53)
- 15/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.845,53 → R$ 61.811,19)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.811,19 → R$ 60.226,29)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.226,29 → R$ 58.641,39)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.641,39 → R$ 57.056,49)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.056,49 → R$ 55.471,58)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.471,58 → R$ 53.886,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/580078/condominio-jardim-dos-ipes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.