# Villa Germânica

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/580996/villa-germanica-apartamento-sao-leopoldo-rs

ID: 580996

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Ricardo João Merker, N. 44, Santos Dumont, Sao Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 86.778,54
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 86.778,54.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.843,69 ( desconto de 48,37%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 878770749053-0Matrícula(s): 101481Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 103453Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.843,69 → R$ 91.469,27)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.469,27 → R$ 89.123,90)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.123,90 → R$ 86.778,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/580996/villa-germanica-apartamento-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.