Grande Fazenda - 556,56 hectares - Cristalina/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cristalina - Goiás. . , com lance inicial de R$ 22.625.522 no primeiro leilão em 17/03/2025 ou R$ 22.625.522 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.Fazenda São Cristóvão V, c/ 556,5689ha, c/ terras pastoris e agricultáveis, criação de gado nelore, cultivo de milho e sorgo, Cristalina/GO, Incra n°. 950.050.704.814-0, 1° CRI local nº. 12.397. (Proc. 0426801-70.2008.8.09.0036)AVALIAÇÃO: R$ 45.251.044,08 | LANCE MÍNIMO: R$ 22.625.522,04(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Imóvel rural em terras pastoris e agricultáveis. Terras preparadas para cultivo e pastagens para criação de semoventes, cercas de arame liso com cinco fios de madeira de eucalipto tratado. Terreno com ondulações leves com declividade total leve. Latossolo vermelho com alto teor de argila profundo bem drenado de fertilidade natural média/alta. Índice pluviométrico de 1.500 a 1.700mm. Altitude de 1.189m. Acesso à água é bom. O imóvel é confrontante com o imóvel de item I, compartilhando essencialmente das mesmas características. Da mesma forma, também é composto por pastagens para criação de semoventes e campos lavradios, também sido constando no momento da vistoria cultivo de milho e sorgo. O aproveitamento do solo é misto, onde a maior parte da propriedade é utilizada para cultivo de grãos, mais especificamente soja, milho e sorgo. Ademais, nas pastagens abertas foi observada a criação de gado nelore. ÔNUS: Reserva Legal sobre a área de 111,2000 hectares; Arrendamento com prazo de 05 anos, pelo período de 20/08/2024 à 19/08/2029.O BEM PODERÁ SER VISTORIADO PELOS INTERESSADOS. PARA ORIENTAÇÕES, CONTATAR A EQUIPE DO LEILOEIRO ATRAVÉS DO TELEFONE 0800-707-9339 OU E-MAIL CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BRLINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/21CLXuE2FXMNm9Z5A...