Fração ideal de área rural de 400 m² em Carlinda

Descrição

Area Rural , em Carlinda - Mato Grosso. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.259.358,8 no primeiro leilão em 01/04/2025 ou R$ 1.259.358,8 no segundo leilão, previsto para 16/04/2025.Fração ideal correspondente a 20,02015 has de uma área de terras remanescente com 157,3665has, com diversas benfeitorias, localizada na Gleba denominada “Paes Lemes”, denominada “FAZENDA SERRA DOURADA” situada em Carlinda/MT, CRI 9.533 (AV-20) do 1º Ofício de Alta Floresta/MT. (Proc. 0003840-34.2011.8.11.0007)AVALIAÇÃO: R$ 2.518.717,37 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.259.358,69(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES)Observação: A parte ideal que está sendo vendida encontra-se na área que originalmente pertencia ao executado, que totalizava 40,03515 ha (av. 20/9.533). A área que originalmente pertencia ao executado foi delimitada por Sentença proferida nos autos de n° 0003840-34.2011.8.11.0007, no id. 61881483 – pág 4.Não foi possível identificar o exato local da área que está sendo leiloada, visto que a área remanescente pertencente ao executado ainda não foi registrada na matrícula imobiliária.Benfeitorias: 01 (uma) Casa de madeira em razoável estado de conservação e condição de uso; 01 (uma) Casa de madeira conhecida como “tulha” e depósito de ferramentas da Fazenda; 02 (duas) Represas naturais, das 04 (quatro) existentes na Fazenda, que segundo o executado resistem as estiagens e não secam; Existência de mata nativa, com aproximadamente 17 alqueires; Aproximadamente 50 alqueires de pasto em boas condições; 9.050 metros de cerca de arame liso da marca Belgo Mineiro, composta por 05 fios de arame com estancamento de 4,00 metros de distância, em razoável estado; 01 (um) Curral em fase de construção sem acabamento para manuseio (lida) com o gado, de aproximadamente 400,00m² em madeira de lei.Obs. A Fazenda encontra-se localizada a margem de um vicinal bem conservada pelo município de Carlinda e a distância de 14km da MT 208. Segundo o Oficial de Justiça as benfeitorias fazem parte de toda a área objeto da matrícula 9.533, tendo em vista que a área pertencente ao Sr. Nelito Souza Santos e sua esposatambém executada Sra. Antônia Freitas Santos, não se encontra desmembrada (delimitada e registrada). LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/eXebAAsGTkLxWDV67...