LOTE 1: Apartamento com 64,150 m² - Lot. Parque São Martinho

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 64m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 367.708,03 no primeiro leilão em 27/03/2025 ou R$ 220.624,81 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.Descrição Endereço: RUA DR. HERCULANO GOUVEA NETO, 460, LOT. PARQUE SÃO MARTINHO Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13040702 Processo: 1024841-64.2018.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO 52, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO BLOCO L, EDIFÍCIO ANTÚRIOS DO CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZA DAS FLORES, situado na Rua Dr. Herculano Gouveia Neto nº 460, nesta cidade, com as seguintes áreas: real privativa de 64,150 m², real comum de 73,450 m², real total de 137,600 m² e fração ideal de 0,2240% no terreno onde se encontra construído o Edifício, cabendo ao Apartamento o direito ao uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada com área de 22,070 m², já incluída na área comum da unidade. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 571-577): Sala com 2 ambientes, piso em laminado, cozinha com piso frio, azulejos até o teto com armários planejados, pia de granito com gabinete, área de serviço com piso frio, azulejo até o teto (integrada à cozinha), dormitório, suíte com pisoem laminado, com armários embutidos, banheiro da suíte com piso frio, azulejo até o teto, box tipo blindex, pia de granito com gabinete, 2 dormitórios com piso em laminado, com armários embutidos, banheiro social com piso frio, azulejo até o teto, box tipo blindex, pia de granito com gabinete e sacada com piso frio. MATRÍCULA: 161.990 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 126 dos autos bem como na AV. 09 da matrícula. Consta na AV. 04, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0012568-17.2017.5.15.0032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta na AV. 05, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0011406-18.2016.5.15.0130 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta na AV. 06, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0010410-97.2017.5.15.0093 da 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta na AV. 07, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0012618-88.2016.5.15.0093 da 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta na AV. 08, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0010178-85.2017.5.15.0093 da 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta na AV. 10, PENHORA, derivada dos autos nº 1036645- 34.2015.8.26.0114/01 da 4ª Vara Cível de Campinas/SP. Consta na AV. 11, PENHORA, derivada dos autos nº 1055863-14.2016.8.26.0114 da 9ª Vara Cível de Campinas/SP. Consta na AV. 12,PENHORA, derivada dos autos nº 1032067-86.2019.8.26.0114 da 2ª Vara Cível de Campinas/SP. Consta na AV. 13, PENHORA, derivada dos autos nº 1041918-57.2016.8.26.0114 da 3ª Vara Cível de Campinas/SP. Consta na AV. 14, PENHORA, derivada dos autos nº 1015284-53.2018.8.26.0114 da 6ª Vara Cível de Campinas/SP. Consta na AV. 15, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0010309-79.2016.5.15.0001 da 1ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta na AV. 16, PENHORA, derivada dos autos nº 0011460-98.2016.5.15.0092 da 5ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. CONTRIBUINTE: Código Cartográfico 3443.42.37.0001.12021; em pesquisa realizada em fevereiro de 2025. DÉBITOS FISCAIS: No valor de R$ 7.509,06. Consta às fls. 342-345 demonstrativo de débitos condominiais no valor de R$ 44.019,70 de fevereiro de 2021.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - LOT.PARQUE SÃO MARINHO - CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...