Imóvel residencial com A.T 762,93m² NHANDEARA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Nhandeara - São Paulo. 763m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 482.161,78 no primeiro leilão em 08/04/2025 ou R$ 385.729,44 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.0000439-94.2021.8.26.0383 Informações Número do Processo: 0000439-94.2021.8.26.0383 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: NHANDEARA - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: PAULO CÉSAR GONÇALVES DIAS Réu: EVERTON CÉSAR VENÂNCIO DE SOUZA Descrição Localização: Rua Adelino Tirapeli, nº 188, Nhandeara/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE NHANDEARA – SP Nº do processo: 0000439-94.2021.8.26.0383 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: PAULO CÉSAR GONÇALVES DIAS RQDO: EVERTON CÉSAR VENÂNCIO DE SOUZA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 03/04/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 08/04/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/04/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido os bens pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 482.161,79 2º Leilão - Lance mínimo R$ 385.729,43 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 762,93m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, localizado do lado par da rua Adelino Tirapeli que dista quarenta e nove (49) metros da esquina com a rua Onofre Alves Ferreira, medindo setecentos e oitenta (780) metros quadrados, constituindo parte das datas de letra “G”, “H” e “I”, do quarteirão nº 09, nesta cidade, distrito, município e comarca de Nhandeara, sendo cento e sessenta (160) metros quadrados, na data “G”, quarenta e cinco (45) metros quadrados na data “I” e quinhentos e setenta e cinco (575) metros quadrados na data “H”, sem benfeitorias com as seguintes confrontações: “pela frente com a rua Adelino Tirapelli, quinze (15) metros; pelo lado esquerdo com o remanescente da data “G” de José Travasso; pelos fundos com as datas “B”, “C” e “D” de José Narciso da Silva e sua mulher; e, pelo lado direito, partindo dos fundos, confronta quinze (15) metros com o remanescente da data “I” de Emilio Batista Moreira; daí vira à esquerda doze (12) metros, com o remanescente das datas “H” e “I”, de Orlando Donda e sua mulher Josepha Rodrigues Donda; vira à direita vinte e cinco (25) metros ainda com o remanescente da data “H”, de Orlando Donda e sua mulher Josepha Rodrigues Donda, até encontrar a rua de frente. Consta na Av.01 que foi construída uma casa residencial de tijolos e telhas de cerâmica, com 123,10 metros quadrados de área construída, contendo dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro, um lavabo, uma lavanderia, uma varanda, uma garagem e um pequeno corredor interno, emplacada sob nº 188, da rua Adelino Tirapelli. Consta no Auto de Avaliação de fls. 307, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/12/2024, que conforme levantamento na Prefeitura Municipal de Nhandeara, o terreno possui 762,93m², e existem atualmente duas construções edificadas sobre o terreno, sendo uma de 153,32m² e uma de 103,79m². Ambos os imóveis são de alvenaria cobertos com telhas de cerâmica, com padrões de acabamento de médio padrão. Imóvel localizado na Rua Adelino Tirapeli, nº 188, Nhandeara/SP. Imóvel matrícula nº 8.880 do CRI de Nhandeara/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 482.161,79 (quatrocentos e oitenta e dois mil, cento e sessenta e um reais e setenta e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- DISTRIBUIÇÃO da Ação de Cumprimento de Sentença, expedida nestes autos; Av.07- INEFICÁCIA da Alienação do Imóvel (Objeto da Av.06), expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Adelino Tirapeli, nº 188, Nhandeara/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE NHANDEARA – SP Nº do processo: 0000439-94.2021.8.26.0383 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: PAULO CÉSAR GONÇALVES DIAS RQDO: EVERTON CÉSAR VENÂNCIO DE SOUZA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 03/04/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 08/04/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/04/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido os bens pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 482.161,79 2º Leilão - Lance mínimo R$ 385.729,43 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 762,93m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, localizado do lado par da rua Adelino Tirapeli que dista quarenta e nove (49) metros da esquina com a rua Onofre Alves Ferreira, medindo setecentos e oitenta (780) metros quadrados, constituindo parte das datas de letra “G”, “H” e “I”, do quarteirão nº 09, nesta cidade, distrito, município e comarca de Nhandeara, sendo cento e sessenta (160) metros quadrados, na data “G”, quarenta e cinco (45) metros quadrados na data “I” e quinhentos e setenta e cinco (575) metros quadrados na data “H”, sem benfeitorias com as seguintes confrontações: “pela frente com a rua Adelino Tirapelli, quinze (15) metros; pelo lado esquerdo com o remanescente da data “G” de José Travasso; pelos fundos com as datas “B”, “C” e “D” de José Narciso da Silva e sua mulher; e, pelo lado direito, partindo dos fundos, confronta quinze (15) metros com o remanescente da data “I” de Emilio Batista Moreira; daí vira à esquerda doze (12) metros, com o remanescente das datas “H” e “I”, de Orlando Donda e sua mulher Josepha Rodrigues Donda; vira à direita vinte e cinco (25) metros ainda com o remanescente da data “H”, de Orlando Donda e sua mulher Josepha Rodrigues Donda, até encontrar a rua de frente. Consta na Av.01 que foi construída uma casa residencial de tijolos e telhas de cerâmica, com 123,10 metros quadrados de área construída, contendo dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro, um lavabo, uma lavanderia, uma varanda, uma garagem e um pequeno corredor interno, emplacada sob nº 188, da rua Adelino Tirapelli. Consta no Auto de Avaliação de fls. 307, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/12/2024, que conforme levantamento na Prefeitura Municipal de Nhandeara, o terreno possui 762,93m², e existem atualmente duas construções edificadas sobre o terreno, sendo uma de 153,32m² e uma de 103,79m². Ambos os imóveis são de alvenaria cobertos com telhas de cerâmica, com padrões de acabamento de médio padrão. Imóvel localizado na Rua Adelino Tirapeli, nº 188, Nhandeara/SP. Imóvel matrícula nº 8.880 do CRI de Nhandeara/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 482.161,79 (quatrocentos e oitenta e dois mil, cento e sessenta e um reais e setenta e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- DISTRIBUIÇÃO da Ação de Cumprimento de Sentença, expedida nestes autos; Av.07- INEFICÁCIA da Alienação do Imóvel (Objeto da Av.06), expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....