Apartamento com Vaga de Garagem MARÍLIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Apartamento , em Marília - São Paulo. 151m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 132.625,83 no primeiro leilão em 09/05/2025 ou R$ 92.838,08 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.1002751-46.2021.8.26.0344 DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1002751-46.2021.8.26.0344 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: MARÍLIA - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE MIRÁBILIS Réu: ROBSON DOS SANTOS PEREIRA DOS PASSOS Descrição Localização: Rua do Algodão, n° 218, Apartamento n° 201, Bloco 01, Condomínio Residencial Parque Mirábilis, Marília/SP Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1002751-46.2021.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE MIRÁBILIS RQDO: ROBSON DOS SANTOS PEREIRA DOS PASSOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 06/05/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 09/05/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/05/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 132.625,83 2º Leilão - Lance mínimo R$ 92.838,08 DESCRIÇÃO: Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade 201 do Bloco 01, no 2º Pavimento, a ser edificada no empreendimento “PARQUE MIRABILIS”, situado nesta cidade, que se constituirá de 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área total de 151,417 metros quadrados, sendo 46,630 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 92,787 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,3412165%, descrito e caracterizado na matrícula nº 56.590; com direito a uma única vaga de garagem descoberta comum sob nº 09, localizada no pavimento térreo. Consta na Av.03 que a unidade autônoma, a que se refere esta matrícula, cadastrada na P.M.M sob nº 31056700, foi concluída. O condomínio recebeu o nº 218 da Rua do Algodão. Consta no Auto de Avaliação de fls. 312, realizado pelo Oficial de Justiça em 27/10/2022, que o prédio acima está próximo a entidades de ensino superior desta comarca, bem como a hospitais, além do que há facilidade de acesso à rodovia e ao centro comercial, deste distante cerca de 25 (vinte e cinco) min a pé ou 08 (oito) min de automóvel/ônibus. Imóvel localizado na Rua do Algodão, n° 218, Apartamento n° 201, Bloco 01, Condomínio Residencial Parque Mirábilis, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 65.589 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 132.625,83 (cento e trinta e dois mil, seiscentos e vinte e cinco reais e oitenta e três centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.2- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.05- PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida nestes autos. Em consulta junto ao site da Prefeitura de Marília, em 03/03/2025, foi constatado débitos do imóvel no valor de R$ 420,84 (quatrocentos e vinte reais e oitenta e quatro centavos). Consta em fls. 567/572, que o valor da execução de condomínio é de R$ 33.168,94 (trinta e três mil, cento e sessenta e oito reais e noventa e quatro centavos) datados de 05/12/2024. Consta em fls. 518/531, o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação com o Banco do Brasil S/A, que o valor da dívida é de R$ 310.722,34 (trezentos e dez mil, setecentos e vinte e dois reais e trinta e quatro centavos), valor atualizado em 30/04/2024. Obs.: O valor arrecadado com a arrematação servirá, primeiro, para quitação do débito condominial objeto dos autos, e o restante servirá para abatimento do débito do contrato garantido por alienação fiduciária OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua do Algodão, n° 218, Apartamento n° 201, Bloco 01, Condomínio Residencial Parque Mirábilis, Marília/SP Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1002751-46.2021.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE MIRÁBILIS RQDO: ROBSON DOS SANTOS PEREIRA DOS PASSOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 06/05/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 09/05/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/05/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 132.625,83 2º Leilão - Lance mínimo R$ 92.838,08 DESCRIÇÃO: Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade 201 do Bloco 01, no 2º Pavimento, a ser edificada no empreendimento “PARQUE MIRABILIS”, situado nesta cidade, que se constituirá de 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área total de 151,417 metros quadrados, sendo 46,630 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 92,787 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,3412165%, descrito e caracterizado na matrícula nº 56.590; com direito a uma única vaga de garagem descoberta comum sob nº 09, localizada no pavimento térreo. Consta na Av.03 que a unidade autônoma, a que se refere esta matrícula, cadastrada na P.M.M sob nº 31056700, foi concluída. O condomínio recebeu o nº 218 da Rua do Algodão. Consta no Auto de Avaliação de fls. 312, realizado pelo Oficial de Justiça em 27/10/2022, que o prédio acima está próximo a entidades de ensino superior desta comarca, bem como a hospitais, além do que há facilidade de acesso à rodovia e ao centro comercial, deste distante cerca de 25 (vinte e cinco) min a pé ou 08 (oito) min de automóvel/ônibus. Imóvel localizado na Rua do Algodão, n° 218, Apartamento n° 201, Bloco 01, Condomínio Residencial Parque Mirábilis, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 65.589 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 132.625,83 (cento e trinta e dois mil, seiscentos e vinte e cinco reais e oitenta e três centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.2- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.05- PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida nestes autos. Em consulta junto ao site da Prefeitura de Marília, em 03/03/2025, foi constatado débitos do imóvel no valor de R$ 420,84 (quatrocentos e vinte reais e oitenta e quatro centavos). Consta em fls. 567/572, que o valor da execução de condomínio é de R$ 33.168,94 (trinta e três mil, cento e sessenta e oito reais e noventa e quatro centavos) datados de 05/12/2024. Consta em fls. 518/531, o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação com o Banco do Brasil S/A, que o valor da dívida é de R$ 310.722,34 (trezentos e dez mil, setecentos e vinte e dois reais e trinta e quatro centavos), valor atualizado em 30/04/2024. Obs.: O valor arrecadado com a arrematação servirá, primeiro, para quitação do débito condominial objeto dos autos, e o restante servirá para abatimento do débito do contrato garantido por alienação fiduciária OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....