LOTE 002 Apartamento nº 21 no Ipiranga/SP

Avenida Coronel José Pires De Andrade, 781 - Vila Vera, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

63m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 308.336,66 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 154.168,33 no segundo leilão, previsto para 25/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Coronel José Pires de Andrade, 781 Matrícula: Matrícula nº 57.194 (mãe) do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: Unidade Autonoma nº 21 integrante da matricula 57.194 (mãe) do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, assim descrito e caracterizado conforme laudo de avaliação judicial de fls. 5130-5151: Área útil das unidades 63,45 m²; Área comum: 59,91610 m²; Área total: 123,36610m² e Fração ideal: 0,02553 % Vagas: Área privativa: 11,00m²; Área comum: 5,28050m² Área total: 16,280500 m² e Fração ideal: 0,002247%. Idade referencial da construção: 32 anos Padrão Construtivo: Médio. Índice Valor Padrão Construtivo: Médio Ic = 1,926. Observação I) Apartamentos finais 1/2 - frente Avenida Cel. José Pires de Andrade, finais ¾ fundos. Unidades com direito a 01 (uma) vaga indeterminada. Cadastro Municipal nº N/C. Processo: 0536413-59.1994.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais Comarca: São Paulo Localização do Imóvel Endereço: Avenida Coronel José Pires de Andrade, 781 - Vila Vera Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04295-001...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/07/2025 14:00 • R$ 308.336,66

25/07/2025 14:00 • R$ 154.168,33

Lance Inicial

R$ 154.168,33

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...