# Capao Do Leao - Jardim America

> Leilão de casa, 111m² de área útil, Capão Do Leão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/581841/capao-do-leao-jardim-america-casa-capao-do-leao-rs

ID: 581841

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 23:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Abílio Marques Cassana, N. 232, Jardim América, Capão Do Leão, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Capão Do Leão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-do-leao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 111 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 50.543,41
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Capão Do Leão - Rio Grande do Sul. 111m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 50.543,41. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 50.543,41 ( desconto de 74,08%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440594450-3Matrícula(s): 29042Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 05025102320251001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.602,17 → R$ 109.510,72)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.510,72 → R$ 106.702,75)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.702,75 → R$ 103.894,78)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.894,78 → R$ 56.159,34)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.159,34 → R$ 50.543,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/581841/capao-do-leao-jardim-america-casa-capao-do-leao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 23:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.