Imóvel rural com A.T 12,10has (05 alq) CÂNDIDO MOTA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cândido Mota - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 573.933,94 no primeiro leilão em 08/07/2025 .0003925-91.2007.8.26.0120 Informações Número do Processo: 0003925-91.2007.8.26.0120 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: CÂNDIDO MOTA/SP Vara: 2ª VARA Autor: BUNGE FERTILIZANTES SA Réu: VALDOMIRO VICENTE BARRETO Descrição Localização: Água da Barra Mansa, distrito de Nova Alexandria, Cândido Mota/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA/SP Nº do processo: 0003925-91.2007.8.26.0120 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: BUNGE FERTILIZANTES SA RQDO: VALDOMIRO VICENTE BARRETO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 02/04/2025 à partir das 14:30h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 86,65% (oitenta e seis inteiros e sessenta e cinco décimos por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 662.358,82 2º Leilão - Lance mínimo R$ 573.933,91 DESCRIÇÃO: Imóvel rural com A.T 12,10has (05 alq) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA ÁREA DE TERRAS, com 12,10 has. (doze hectares e dez ares), iguais a cinco (5) alqueires, denominado “SÍTIO DIAS”, situado na FAZENDA TAQUARAL, na ÁGUA DA BARRA MANSA, no bairro distrito de Nova Alexandria, deste município e comarca de Cândido Mota-SP, a qual tem as seguintes divisas e confrontações: “NOS FUNDOS, divide com a Água da Barra Mansa;- DE UM LADO, divide com propriedade de Giovani Martino, outrora Vitório Nardoto;- DE OUTRO LADO, divide com propriedade de Joaquim Barbosa, outrora Jeronymo Flauzino Barbosa e finalmente nas CABECEIRAS divide com o lote de 12,10 has., de propriedade de Jesuína Maria de Oliveira Dias e outros, outrora Arlindo José Dias. Consta na Av.02 que o imóvel encontra-se atualmente cadastrado no INCRA sob o nº 627.046.478.725-8, com a denominação: SÍTIO DIAS, localização: Água da Barra Mansa, Área total: 24,2ha, Módulo rural: 17,1 ha; nº de módulos rurais: 1,23, módulo fiscal: 20,0 ha, nº de módulos fiscais: 1,21, Fração mínima de parcelamento: 2,0 ha, CIR pequena propriedade. Sítio Dias, situado na Fazenda Taquaral, na Água da Barra Mansa, distrito de Nova Alexandria, Cândido Mota/SP. Imóvel matrícula nº 7.556 do CRI de Cândido Mota/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 662.358,82 (seiscentos e sessenta e dois mil, trezentos e cinquenta e oito reais e oitenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.04- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.05- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.06- PENHORA de 1/3 do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Palmital/SP, no proc. nº 415.01.2007.001572-0/000000-000, movida por José D’Oliveira Castanhas - Espólio e Amali Miguel Castanha; Av.07- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 33,33% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0002287-40.2009.8.26.0415; Av.08- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Valdomiro Vicente, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0004064-09.2008.8.26.0120; Av.09- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 66,66% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0004064-09.2008.8.26.0120, movida por NRS Factoring Fomento Mercantil LTDA; Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 66,66% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 1003926-25.2023.8.26.0047, movida por NRS Factoring Fomento Mercantil LTDA; Av.11- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 66,66% do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Água da Barra Mansa, distrito de Nova Alexandria, Cândido Mota/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA/SP Nº do processo: 0003925-91.2007.8.26.0120 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: BUNGE FERTILIZANTES SA RQDO: VALDOMIRO VICENTE BARRETO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 02/04/2025 à partir das 14:30h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 86,65% (oitenta e seis inteiros e sessenta e cinco décimos por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 662.358,82 2º Leilão - Lance mínimo R$ 573.933,91 DESCRIÇÃO: Imóvel rural com A.T 12,10has (05 alq) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA ÁREA DE TERRAS, com 12,10 has. (doze hectares e dez ares), iguais a cinco (5) alqueires, denominado “SÍTIO DIAS”, situado na FAZENDA TAQUARAL, na ÁGUA DA BARRA MANSA, no bairro distrito de Nova Alexandria, deste município e comarca de Cândido Mota-SP, a qual tem as seguintes divisas e confrontações: “NOS FUNDOS, divide com a Água da Barra Mansa;- DE UM LADO, divide com propriedade de Giovani Martino, outrora Vitório Nardoto;- DE OUTRO LADO, divide com propriedade de Joaquim Barbosa, outrora Jeronymo Flauzino Barbosa e finalmente nas CABECEIRAS divide com o lote de 12,10 has., de propriedade de Jesuína Maria de Oliveira Dias e outros, outrora Arlindo José Dias. Consta na Av.02 que o imóvel encontra-se atualmente cadastrado no INCRA sob o nº 627.046.478.725-8, com a denominação: SÍTIO DIAS, localização: Água da Barra Mansa, Área total: 24,2ha, Módulo rural: 17,1 ha; nº de módulos rurais: 1,23, módulo fiscal: 20,0 ha, nº de módulos fiscais: 1,21, Fração mínima de parcelamento: 2,0 ha, CIR pequena propriedade. Sítio Dias, situado na Fazenda Taquaral, na Água da Barra Mansa, distrito de Nova Alexandria, Cândido Mota/SP. Imóvel matrícula nº 7.556 do CRI de Cândido Mota/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 662.358,82 (seiscentos e sessenta e dois mil, trezentos e cinquenta e oito reais e oitenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.04- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.05- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.06- PENHORA de 1/3 do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Palmital/SP, no proc. nº 415.01.2007.001572-0/000000-000, movida por José D’Oliveira Castanhas - Espólio e Amali Miguel Castanha; Av.07- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 33,33% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0002287-40.2009.8.26.0415; Av.08- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Valdomiro Vicente, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0004064-09.2008.8.26.0120; Av.09- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 66,66% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0004064-09.2008.8.26.0120, movida por NRS Factoring Fomento Mercantil LTDA; Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 66,66% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 1003926-25.2023.8.26.0047, movida por NRS Factoring Fomento Mercantil LTDA; Av.11- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 66,66% do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....