VILA RÉ - 2 DORM 1 VAGA 40M² ÚTEIS VILA RÉ - 2 DORM 1 VAGA 40M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 226.989,08 no primeiro leilão em 17/04/2025 ou R$ 113.494,54 no segundo leilão, previsto para 08/05/2025.1011246-31.2018.8.26.0006 ÁREA ÚTIL 40,38m² ÁREA TOTAL 63,54m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1011246-31.2018.8.26.0006 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional VI – Penha de França Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Ana Lucia Schmidt Rizzon Autor: CMDR INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS SA Advogado do Autor: Odair de Moraes Junior Réu: Elton Cardoso Alves Advogado do Réu: Adriano Amaral Bernardes Descrição O APARTAMENTO Nº 304, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO DO BLOCO 1B, DO RESIDENCIAL BERILO, COM ACESSO PELA RUA BURITI ALEGRE, Nº 134, NA VILA RÉ, 3º SUBDISTRITO – PENHA DE FRANÇA, com a área privativa de 40,38m2, área comum de garagem de 8,82m2, correspondente ao direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem do empreendimento, área de uso comum de 14,34m2, perfazendo a área total construída de 63,54m2, correspondendo no terreno à fração ideal total de 1,1217%. Matrícula: nº 172.335 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 059.120.0170-9. Ônus/Gravames ativos: Av.05 – Averbada a CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL em favor de CMDR Incorporações Imobiliárias S/A (exequente). Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em março/2025. Avaliação: R$ 226.851,61 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 223.849,00 realizada em janeiro/2025. Débito da Ação: R$ 277.916,50 atualizado até setembro/2018, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO Nº 304, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO DO BLOCO 1B, DO RESIDENCIAL BERILO, COM ACESSO PELA RUA BURITI ALEGRE, Nº 134, NA VILA RÉ, 3º SUBDISTRITO – PENHA DE FRANÇA, com a área privativa de 40,38m2, área comum de garagem de 8,82m2, correspondente ao direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem do empreendimento, área de uso comum de 14,34m2, perfazendo a área total construída de 63,54m2, correspondendo no terreno à fração ideal total de 1,1217%. Matrícula: nº 172.335 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 059.120.0170-9. Ônus/Gravames ativos: Av.05 – Averbada a CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL em favor de CMDR Incorporações Imobiliárias S/A (exequente). Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em março/2025. Avaliação: R$ 226.851,61 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 223.849,00 realizada em janeiro/2025. Débito da Ação: R$ 277.916,50 atualizado até setembro/2018, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....