# Imóvel comercial de 256 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 256m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582181/5-residencias-constr-de-256m-predio-residencial-no-artur-alvim-comercial-sao-paulo-sp

ID: 582181

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: R. Doutor Moacir Tavolaro 82, Artur Alvim, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 256 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 403.135,90
- 1º leilão: 20/07/2026 às 12:00 — R$ 790.755,75
- 2º leilão: 10/08/2026 às 15:00 — R$ 403.135,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 5 residências | Constr. de 256m² Prédio residencial no Artur Alvim

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 256m² de área privativa. com lance inicial de R$ 790.755,75 no primeiro leilão em 20/07/2026 ou R$ 403.135,9 no segundo leilão, previsto para 10/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0020110-85.2012.8.26.0006 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 346,45 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno encontra-se edificadas cinco casas, com características de uso misto, sendo predominante o uso residencial, com área homogeneizada estimada…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 05/05/2026; valor R$ 759.598,70 → R$ 790.755,75)
- 17/03/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 09/06/2025 → 26/05/2026; valor R$ 531.719,06 → R$ 553.529,00)
- 22/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/05/2026 → 20/07/2026)
- 22/06/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 26/05/2026 → 10/08/2026; valor R$ 553.529,00 → R$ 403.135,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582181/5-residencias-constr-de-256m-predio-residencial-no-artur-alvim-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.