Lote 11 - Rio de Janeiro - RJ - Jacarepaguá - Sala 302 Imóveis Comerciais - Santander - E176

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 821m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.500.000 no primeiro leilão em 09/04/2025 . Descrição Sala Comercial nº 302, com 20 vaga(s) de garagem (15 a 23 e 34 a 42, todas no 1º Subsolo) - Situada na Rua Victor Civita, nº 77 - Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22.775-044. Área(s): 821 m² de área privativa/útil. Matrícula(s) 274.215 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal: 30232961 - CL: 19771-5. Endereço: Rua Victor Civita, 77, Jacarepaguá/RJ. CEP: 22775-044 Área (s): 821 m² de área privativa/útil. Matrícula: nº 274.215 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal: 30232961 - CL: 19771-5. Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. Sala comercial, Sala comercial, Desocupado, 20 vaga(s) de garagem. Área(s): 821 m² de área útil. Matrícula(s): 274.215. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 30232961. Considerações Importantes: A. DESOCUPADO B. IMOVEL FOREIRO A UNIAO RIP: 60010107398-24.VER ITEM 4.7, DO EDITAL DE LEILAO.* C. OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.. área útil de 821,0, área comum de 0,0, e área construída de 821,0 Crédito Imobiliário: Imagens do Imóvel As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Sala Comercial nº 302, com 20 vaga(s) de garagem (15 a 23 e 34 a 42, todas no 1º Subsolo) - Situada na Rua Victor Civita, nº 77 - Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22.775-044. Área(s): 821 m² de área privativa/útil. Matrícula(s) 274.215 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal: 30232961 - CL: 19771-5. Endereço: Rua Victor Civita, 77, Jacarepaguá/RJ. CEP: 22775-044 Área (s): 821 m² de área privativa/útil. Matrícula: nº 274.215 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal: 30232961 - CL: 19771-5. Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. Sala comercial, Sala comercial, Desocupado, 20 vaga(s) de garagem. Área(s): 821 m² de área útil. Matrícula(s): 274.215. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 30232961. Considerações Importantes: A. DESOCUPADO B. IMOVEL FOREIRO A UNIAO RIP: 60010107398-24.VER ITEM 4.7, DO EDITAL DE LEILAO.* C. OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.. área útil de 821,0, área comum de 0,0, e área construída de 821,0 Crédito Imobiliário: Imagens do Imóvel As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....