Apartamento 23, no 2º andar, Bloco 11, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, COND. RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV

Descrição do imóvel

Apartamento , em Botucatu - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 81.780,59 no primeiro leilão em 28/04/2025 ou R$ 49.068,35 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.1006110-52.2023.8.26.0079 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1006110-52.2023.8.26.0079 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Botucatu/SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Condomínio Residencial Cachoeirinha Iv Advogado do Autor: Samuel Ribeiro Lorenzi Réu: Jeniffer Aparecida de Abreu Bueno Débito: R$ 2.915,49, atualizado em 17/03/2025 referente a R$ 2.915,49 (Dois Mil, Novecentos e Quinze reais e Quarenta e Nove Centavos), março/2025. Descrição Bem a Ser Praceado: Apartamento 23, no 2º andar, Bloco 11, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, com frente para Rua Ângelo de Biagi n.º 314, na Chácara Cachoeirinha, 1º Subdistrito de Botucatu/SP; contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com a área privativa de 54,98m², área comum de 6,63m², perfazendo a área total construída de 61,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041614 no terreno (que possui 23.108,81m²)e nas demais coisas de uso comum. Matrícula nº 57.437 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. AV-6) Penhora Exequenda. AV-7) Penhora Proc nº 1006872.68.2023.8.26.0079. Inscrição Municipal nº 11.0168.0138. Débitos de IPTU: R$ 2.749,67 (dois mil, setecentos e quarenta e sete reais e sessenta e sete centavos), conforme pesquisa realizada em 10/03/2025. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: Apartamento 23, no 2º andar, Bloco 11, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, com frente para Rua Ângelo de Biagi n.º 314, na Chácara Cachoeirinha, 1º Subdistrito de Botucatu/SP; contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com a área privativa de 54,98m², área comum de 6,63m², perfazendo a área total construída de 61,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041614 no terreno (que possui 23.108,81m²)e nas demais coisas de uso comum. Matrícula nº 57.437 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. AV-6) Penhora Exequenda. AV-7) Penhora Proc nº 1006872.68.2023.8.26.0079. Inscrição Municipal nº 11.0168.0138. Débitos de IPTU: R$ 2.749,67 (dois mil, setecentos e quarenta e sete reais e sessenta e sete centavos), conforme pesquisa realizada em 10/03/2025. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....