# Brisa do Vale Residencial, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582846/brisa-do-vale-residencial-apartamento-macae-rj

ID: 582846

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 12:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Miguel Couto, N. 51 Apto. 302 Bl 02, Lote 1-a, Condomínio Pinheiro, Ajuda De Cima, Macaé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 92.000,00
- Lance inicial: R$ 49.497,47
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Brisa Do Vale Residencial

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 92.000, com lance inicial de R$ 49.497,47. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 95.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.497,47 ( desconto de 47,9%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552733981-7Matrícula(s): 11891Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02323702950026Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.439,34 → R$ 54.997,19)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.997,19 → R$ 50.872,40)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.872,40 → R$ 49.497,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582846/brisa-do-vale-residencial-apartamento-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 12:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.