# Residencial Brisa-mar Iii

> Leilão de casa, 47m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582853/residencial-brisa-mar-iii-casa-itaguai-rj

ID: 582853

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 11:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Franquilim Rodrigues Gomes, N. 0, Casa 9, Lote 01, Quadra 46, Brisa Mar, Itaguaí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.041,00
- Lance inicial: R$ 66.445,10
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 146.041, com lance inicial de R$ 66.445,1. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 66.445,10 ( desconto de 48,89%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442047074-4Matrícula(s): 17469Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 100001785Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 186.684,73 → R$ 85.501,71)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.501,71 → R$ 79.089,08)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.089,08 → R$ 76.951,53)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.951,53 → R$ 74.813,99)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.813,99 → R$ 79.560,21)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.560,21 → R$ 77.520,20)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.520,20 → R$ 75.480,20)
- 18/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.480,20 → R$ 73.440,19)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.440,19 → R$ 71.832,55)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.832,55 → R$ 70.036,73)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.036,73 → R$ 68.240,92)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.240,92 → R$ 66.445,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582853/residencial-brisa-mar-iii-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 11:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.