# Niteroi - Centro

> Leilão de imóvel, 139m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582866/niteroi-centro

ID: 582866

Status: Encerrado

Última atualização: 30/10/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Jose Clemente, N. 100 Sl 403, Centro, Niteroi, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 139 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 491.000,00
- Lance inicial: R$ 224.853,19
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, em Niterói - Rio de Janeiro. 139m² de área privativa. avaliado em R$ 491.000, com lance inicial de R$ 224.853,19. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 491.000,00Valor mínimo de venda: R$ 224.853,19 ( desconto de 54,21%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001020782-9Matrícula(s): 2427aComarca: NITEROI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0242412Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 491.000,00 → R$ 300.641,50)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 300.641,50 → R$ 292.309,16)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 292.309,16 → R$ 284.814,03)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 284.814,03 → R$ 277.318,94)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 277.318,94 → R$ 262.328,72)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 262.328,72 → R$ 254.833,62)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 254.833,62 → R$ 239.843,40)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 239.843,40 → R$ 224.853,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582866/niteroi-centro
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.