# Casa de 98 m² no Jardim Primavera

> Leilão de casa, 98m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582959/duque-de-caxias-jardim-primavera-casa

ID: 582959

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Laroche Foucalt Antiga Rua 31, N. Sn Lote 83, Jardim Primavera, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 98 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 493.861,00
- Lance inicial: R$ 271.396,53
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Jardim Primavera

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 493.861, com lance inicial de R$ 271.396,53.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 493.861,85Valor mínimo de venda: R$ 314.745,22 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Número do imóvel: 144440737190-0Matrícula(s): 21135Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 2091565Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 314.745,22 → R$ 306.876,60)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 306.876,60 → R$ 299.007,94)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 299.007,94 → R$ 291.139,30)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 291.139,30 → R$ 271.396,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/582959/duque-de-caxias-jardim-primavera-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.