Terreno, A.T. 363m², Vistas da Serra

Descrição do imóvel

Terreno , em Catas Altas - Minas Gerais. 363m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 117.621,58 no primeiro leilão em 19/03/2025 ou R$ 70.572,95 no segundo leilão, previsto para 09/04/2025.Terreno, A.T. 363m², Vistas da Serra Imóvel localizado no Lote 5, da Quadra 5, registrado na Matrícula nº 17.179, com 363,15m², do 1º Ofício de Notas de Santa Bárbara/MG, localizado na Rua 01, Vistas da Serra, Catas Altas/MG, a seguir descrito: Lote 05 (cinco) da quadra 05 (cinco), com a área de 363,15m² (trezentos e sessenta e três metros e quinze centímetros quadrados), sito a Rua 01 (um), Bairro Vistas da Serra, Catas Altas-MG; com os seguintes limites e confrontações: 14,00ms (quatorze metros) de frente para a Rua 01 (um); 15,00ms (quinze metros) de fundo dividindo com o lote 04 (quatro); 25,85ms (vinte e cinco metros e oitenta e cinco centímetros) do lado direito dividindo com Lote 06 (seis); 25,05ms (vinte e cinco metros e cinco centímetros) do lado esquerdo dividindo com a Rua 04 (quatro).Auto de Avaliação, fls. 141: Imóvel conforme descrito na precatória, qual seja: Lote 05, quadra 05, mat. 17.179, com 363,15m², localizado na Rua 01, Quadra 05, com as seguintes características: topografia um pouco irregular (inclinado); sem benfeitorias; limpo (roçado); de esquina; em rua com calçamento de pedras; com meio-fio (guia); iluminação pública, fornecimento de água, e com rede de esgoto disponível; e com vista privilegiada do maciço da Serra do Caraça.Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta no R.05 Penhora: Imóvel Penhorado nestes autos. Não consta nos autos informações sobre débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais) em novembro de 2023.Valor da avaliação Atualizado: R$ 117.621,58 (cento e dezessete mil seiscentos e vinte e um reais e cinquenta e oito centavos) até março de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. LYDA PATRICIA SABOGAL PAZ SPE CATAS ALTAS LOTEAMENTO LTDA., HOME EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI, JOSE VENANCIO DE MORAIS, MARIA DE MORAIS ARANTES SPE CATAS ALTAS LOTEAMENTO LTDA Cleber Lima Pereira (OAB 504033/SP) 3ª Vara Cível de São Carlos/SP 0005065-58.2022.8.26.0566...