02 Terrenos área de 454m², sem benfeitoria, e 393m² c benfeitoria de 106,90m², na Lamenha Lins, Curitiba/PR - SB Crédito

Descrição do imóvel

Terreno , em Curitiba - Paraná. 454m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.700.000 no primeiro leilão em 19/03/2025 ou R$ 5.700.000 no segundo leilão, previsto para 26/03/2025.02 Terrenos área de 454m², sem benfeitoria, e 393m² c benfeitoria de 106,90m², na Lamenha Lins, Curitiba/PR - SB Crédito Lote 01: TERRENO COM ÁREA DE 454,00M2, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RUA LAMENHA LINS, 759, BAIRRO REBOUÇAS, CURITIBA/PR. Imóvel assim descrito na matrícula 19.472 da 5º CRI de Curitiba/PR: Lote de terreno sob nº 24-SO-A-53, croqui nº 6.398 da Prefeitura Municipal de Curitiba, medindo 14,20m de frente para a rua Lamenha Lins, nesta Cidade, 14,20m na linha dos fundos onde confronta com os lotes fiscais 2.000/24.000, 31,20m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados (...). Demais medidas e informações na matrícula do imóvel, cabendo aos interessados obterem certidão atualizada, não podendo ser alegado desconhecimento. No site do leiloeiro encontra-se disponível certidão datada de 07/01/25. Indicação Fiscal: 21.036.031.000-5. Observações: De acordo com a matrícula, o terreno tem área de 443,04m2. Na Consulta Informativa do Lote, fornecida pela Prefeitura Municipal de Curitiba, consta área de terreno de 454,00m2, não constando área construída.  Lote 02: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 393,00M2 E ÁREA CONSTRUÍDA DE 106,90M2, LOCALIZADO À RUA LAMENHA LINS, 769, BAIRRO REBOUÇAS, CURITIBA/PR. Imóvel assim descrito na matrícula 22.222 da 5º CRI de Curitiba/PR: Lote de terreno foreiro I-1,croqui nº 3.424 da Prefeitura Municipal local, de forma retangular, medindo 13,07m de frente para a rua Lamenha Lins, nesta cidade e para quem de frente observar, pelo lado direito, mede 31,00m confrontando com o imóvel de indicação fiscal nº 21-036-29.000, localizado à rua Lamenha Lins, 775, cadastrado em nome de José Bittencourt Lobo, pelo lado esquerdo mede 31,00m e confronta com o imóvel de indicação fiscal nº 21-036-31-000, localizado à rua Lamenha Lins nº 759, cadastrado em nome de Hilda Douek e pelos fundos onde mede 13,07m confronta com o imóvel de indicação fiscal 21-036-24-000 da Av. Iguaçu 1.208, cadastrado em nome de Saburo Sugisawa; contendo uma casa de alvenaria de tijolos sob nº 769 da rua Lamenha Lins (...).Demais medidas e informações na matrícula do imóvel, cabendo aos interessados obterem certidão atualizada, não podendo ser alegado desconhecimento. No site do leiloeiro encontra-se disponível certidão datada de 07/01/25. Indicação Fiscal: 21.036.030.000-2. Observações: De acordo com a matrícula, o terreno tem área de 405,17m2. Na Consulta Informativa do Lote, fornecida pela Prefeitura Municipal de Curitiba, consta área de terreno de 393,00m2 e área construída de 106,90m2. As áreas construídas não estão averbadas na matrícula, constando na matrícula apenas uma casa de tijolos. Regras/Condições: 1) Leilão Extrajudicial (Alienação Fidudiária Lei 9.514/97);2) Dois leilões exclusivamente eletrônicos;3) Em ambos os leilões, os bens/lotes serão ofertados em conjunto, sendo vedada a oferta individual dos ben/lotes. 4) O valor do lance inicial e os eventuais outros lances que vieram a ser registrados, serão considerados englobando todos os bens/lotes objeto do leilão;5) Será considerado arrematante o licitante que ofertar o lance de maior valor para pagamento à vista, observado o lance mínimo previsto em cada leilão e observadas as demais regras previstas no edital;6) Venda ad corpus, sendo o bem entregue no estado em que se encontra;7) Imóvel livre de ônus e débitos, exceto no que diz respeito a dívidas de IPTU e cancelamento das indisponibildades averbadas na matrícula dos imóveis. Cabe aos interesados consultarem o valor do débito junto a Prefeitura e ao Condomínio;8) Comissão do leiloeiro (5% ) não inclusa no valor do lance. Comissão devida também na hipótese do exercício do direito de preferência, inadimplemento ou desistência;9) Em caso de inadimplência ou desistência da arrematação, serão impostas as penalidades previstas no edital;10) Imóvel consta como ocupado, devendo ser verificado no local. Estando ocupado, caberá ao arrematante tomar todas as providências e arcar com todos os custos para a desocupação do imóvel11) As fotos contidas no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, pois pode haver discrepância entre a foto e atual situação do bem;12) Demais condições no edital de leilão sbcredito Alienação Fidudiária Lei 9.514/97 - SB Crédito/PR...